“佳海”是什么，“佳海”在哪里，“佳海”是做什么的？……这一连串的问号，在我们走进佳海后，一一找到了答案。

佳海来了  助力阜阳

       “佳海”的全称是“武汉佳海地产股份有限公司”，简称“佳海地产”，顾名思义，它的总部在武汉。武汉佳海地产成立于1993年，是集房地产投资运营、开发建设为一体的现代化房地产综合民营企业，为中国产业地产领航者。“佳海”在阜阳的全名是“阜阳佳海产业新城发展有限公司，也就是人们所说的“阜阳佳海产业新城”。至于阜阳佳海与武汉佳海的关系，要从2015年说起——

       随着国家“中部崛起”战略的实施，中部地区迎来了前所未有的机遇，着力推进区域中心城市建设，促进区域经济发展已成为大众共识。2015年，武汉佳海继与合肥开发运营“合肥佳海工业城”之后，在安徽投资第二个升级换代产业园区项目，即阜阳市重点招商引资项目——阜阳佳海产业新城落户阜阳（颍泉区）循环经济园区。

       阜阳佳海产业新城规划总用地面积3450亩，净用地约2400亩，总建筑面积约260万平方米。总投资约70亿元。

       那么佳海在阜阳具体做了什么呢？历经4年多的开发砺练，目前，阜阳佳海产业新城倾力打造的两个板块规模已现。

第一个板块：工业板块

       项目一期位于颍泉区潘寨路以北、济河路以西，规划用地面积约为260亩，建筑面积约18万平方米，共139套厂房。厂房以二至三层标准厂房为主，单体面积约为7002000平方米不等，可以灵活分割组合（如联排变独栋）。一期已于2017年6月30日全部交付使用。

       项目二期位于阜涡路以东、利辛路以北，规划用地面积约为280亩，建筑面积约为21万平方米，厂房以三层标准厂房及轻钢厂房为主，共150套厂房，已于2019年1月3日陆续交付使用。两期全部建成交付使用后，可容纳约200多家中小企业进驻生产。

       目前入驻的规模企业有：龙和电力集团、阜阳市棋剑节能环保设备有限公司、阜阳市禧道食品有限公司、阜阳市迦彩家具有限公司、阜阳华美食品有限公司等。工业板块占地约1700亩，建筑面积约120万平方米，内建有标准厂房、定制厂房、特色产业街区，建成后可容纳800家以上中小企业入驻，可新增2万个就业岗位，生产、就业、生活十分便利。

第二个板块：商业板块

       商住配套区，占地约700亩，规划建筑面积约120万平方米，板块内有抱龙中学、抱龙小学、老年公寓、社区综合新利官方网站-新利（中国）官方、创业小镇、抱龙湿地公园等公共服务设施；其中，佳海·塞尚华庭住宅位于抱龙路与阜涡路交叉口，与已建成的600亩抱龙湿地公园一河之隔，项目规划总用地面积约150亩，建筑面积约25万平方米，配套有邻里商业街区、九班全日制幼儿园、邻里活动中心等，建成后可容纳1668户业主入住。

       目前，项目一期主楼外墙真石漆及室内安装正收尾施工中，室外道排及绿化正加紧施工，预计今年7月底交房。

       二期主楼已全部落架，主楼外墙真石漆即将施工完毕，室内水电安装及楼面层施工中，预计将于2021年5月31日交房。

       阜阳佳海天街商业项目位于潘寨路与阜涡路交口处，紧邻佳海产业新城及临沂商城。项目占地50余亩，总投资5亿元，建筑面积约5.6万平方米，规划有20000平方米徽鄂风情商业街，10000平方米商务办公楼，10000平方米品牌三星级酒店，3000平方米农贸市场，地上地下可提供超700个车位，自持面积近40%。

       项目目前累计投资达1.5亿元，地下室已完工，地面一层已封顶，预计7月份项目结构封顶，二次结构同步施工，同步启动招商，确保在2021年10月1日开街。酒店预计建设和招商周期为3年，力争在2023年初开业运营。

前景：全国复制  阜阳扎根

       自1993年发展至今，武汉佳海跨越了多个地产领域，逐渐发展成为以产业地产开发与运营为主的多元化地产民营企业。近几年，公司正处于“以武汉为核心，辐射周边城市”为发展战略的攻坚阶段，这一阶段的经营任务是：巩固和深化现有各个产业园项目的开发建设，并继续在全国范围内开发新项目，实现目标明确的战略性扩张；强化资金监管力度，提高金融服务水平，充分利用与银企合作的机遇，为客户提供更加优质的金融服务，确保入住佳海工业园的中小企业拥有健康稳定的资金链。

       2008年，佳海地产逐步发展成为集团化运营管理模式，全力拓展佳海版图，建立“佳海品牌”的同时向全国复制“佳海模式”，成功开发的大型产业园项目有：武汉佳海都市工业城、长江金属交易中心、襄阳佳海工业城、合肥佳海工业城、长沙佳海创业中心、南昌佳海工业城等工业园区；正在建设的项目有：阜阳佳海产业新城、南阳佳海产业新城、湘潭佳海食品医药产业园、芜湖佳海产业新城、徐州佳海智能制造产业园等。

       阜阳佳海产业新城项目坚持“产业新城、创业智城、生态绿城”的核心规划理念，围绕产城融合，为阜阳的中小企业提供可持续发展的平台，包括资金需求对接、人才引进、后续全方位服务等；围绕“双创”产业带，为“阜阳制造和阜阳创造”以及“双创”群体提供比翼双飞的创业空间；围绕公共服务设施及自然资源，最终把佳海产业新城打造成“宜产、宜业、宜居”的产城融合示范园区。

转载自《阜阳日报》2020年6月2日03版

电子报网址：http://test.fynews.net/epaper/read.do?m=i&iid=1138&eid=11680&sid=41219&idate=1_2020-06-02